住宅ローン 変動金利が上がったらどうする？2026年の金利上昇に備える対処法
お金まるごと見直し1週間｜Day5（住まいのお金）住まいの2本目は、いま最も不安の声が多い「変動金利が上がったらどうする？」。2026年の金利上昇局面で、慌てないための備えを整理します。とくさん「変動金利、これからどうなるの…？」——金利の...
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住宅ローン 【借りすぎ注意】住宅ローンはいくらまで借りていい？年収倍率と返済負担率の目安
とくさん「うちは、いくらまで住宅ローンを借りていいんだろう？」——金融機関の窓口で、マイホームを考え始めた方からいちばん多く受けてきた質問のひとつです。「銀行は〇〇万円まで貸せます、と言ってくれた。でも、本当にそこまで借りて大丈夫……？」マ...
住宅ローン 【完全ガイド】住宅ローンの繰上返済｜期間短縮型と返済額軽減型、どっちがお得？
とくさん「繰上返済しようと思ったら、『期間短縮型』と『返済額軽減型』があって、どっちを選べばいいの？」——金融機関の窓口で働いていた頃、よく受けた相談です。少しまとまったお金ができて、「住宅ローンを繰上返済しようかな」と考えたとき。いざ手続...
住宅ローン 【知らないと損】住宅ローン控除の仕組みと会社員の確定申告
マイホームを買ったあと、最も「知っているかどうか」で差がつくのが住宅ローン控除です。私は前職の金融機関で住宅ローンの相談を数多く受けてきましたが、契約のときは熱心でも、その後の初年度の確定申告でつまずき、危うく控除を取り逃しかける方を何度も...
住宅ローン 【今すぐ確認】住宅ローンの借り換えで月々いくら節約できる？条件と手順を解説
住宅ローンの借り換えで月々いくら節約できるのか、適用される条件・手数料・手続きの流れを金融機関に勤めていた私が解説。借り換えで得する人の特徴もわかります。
住宅ローン 【30代パパ必見】住宅ローンとNISA、どちらを優先すべき？
住宅ローン返済とNISAでの資産形成、30代パパはどちらを優先すべきか。金利と運用利回りの考え方をふまえ、金融機関に勤めていた私が本音で解説します。
住宅ローン 30代共働き・子育て世帯のリアル：住宅ローン返済と教育費、同時に走る支出をどう整えるか
30代共働き・子育て世帯が、住宅ローン返済と教育費という2つの大きな支出をどう両立させたか、家計管理のリアルな工夫を体験ベースで解説します。
住宅ローン 【初心者向け】住宅ローンの「固定金利」と「変動金利」の違いとは？後悔しない選び方を徹底解説！
住宅ローンの固定金利と変動金利の違いを初心者向けにやさしく解説。どちらを選ぶべきか、金利上昇リスクや返済額の考え方まで、後悔しない選び方のポイントを紹介します。
住宅ローン 【新築住宅と中古住宅、どっちがお得？】30代会社員が知っておくべき5つの比較ポイント
新築住宅と中古住宅はどちらがお得か、価格・住宅ローン・維持費など5つの比較ポイントを30代会社員向けに解説。それぞれのメリット・デメリットを踏まえた選び方がわかります。
住宅ローン 【子育て世代必見】30代共働き夫婦が初めてのマイホームを買うときに気をつけたいポイント
30代共働き夫婦が初めてマイホームを買う前に知っておきたい注意点を、金融機関に勤めていた私がわかりやすく解説。住宅ローン・予算・購入のタイミングなど、後悔しないためのポイントをまとめました。